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很多有資金需求的人，

一開始的想法都是直接去找自己第一印象的銀行去做借貸

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但是都是因為不了解自身的情形，

而遭致銀行的拒絕

說到這邊，或許您覺得被拒絕沒有什麼，最多再找另外一家銀行就好

殊不知，在您被第一家銀行拒絕時，

其實在財團法人金融聯合信用徵信中心

已經有了拒絕紀錄

這是任何一家銀行都查得到的台北富邦銀行OK忠訓車貸利息，

這種情況有個專業名詞，叫做聯徵次數

當您的聯徵次數達到3次以上，

基本上貸款要通過是非常低的，

所以千千萬萬不要浪費自己的次數。

所以在這裡要提醒您，辦貸款就是要能一次的通過，這是最重要的。

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本土＋0 媒體人：這大咖「防疫老司機」警告大家要聽

台灣睽違108天，今25日終於再現本土零確診。對此，媒體人韋安表示，經過3個月的努力，第二波疫情總算壓制下來，本土雖然+0了，但他覺得，新北市長侯友宜近期一再呼籲嚴加防範Delta病毒，從境外的入侵，這番提醒不無道理，他直言，侯還在嚴格備戰，全台灣也不能鬆懈，因為「病毒不會等你」，他想提醒大家，如果大家因為+0，而不重視防疫「老司機」侯友宜的警告，下波疫情可能隨時再起。台灣今日本土確診病例0人，新北市長侯友宜25日表示，一天的0不代表永遠都是0，面對Delta變種病毒來勢洶洶，他提出強化防疫旅館防護、確保檢測及增加醫療量能、疫苗全面催貨、學校施打規畫與境外生入校前免費PCR等五項措施，全面做好準備。侯友宜說，英國變異株已經造成台灣800多人死亡，周遭鄰近國家近期Delta病毒持續攀升，「不要以為我們不會進來」，目前新北已經全力整備，若病毒再次入侵，除了集中檢疫所將從原本的6處增加1倍量，並在1周內開出所有ICU專責病房，日本現在已經推動在宅醫療，這就是虛擬病房的概念，若Delta病毒大幅入侵，在宅醫療將會是最後的考量。侯友宜也說，目前疫苗覆蓋率不高，有賴中央全面催貨，9月1日即將開學，看到民間團體人士很用心快速把疫苗引進，學校施打規畫相關單位要做好因應；另針對境外生這段時間回來大專院校，在進到學校前，新北會再提供1次免費PCR做好把關。對此，媒體人韋安25日在臉書發文感嘆表示，去年，疫情剛起時，侯帶頭戴口罩被嘲笑；呼籲入境全面普篩，被批評製造恐慌。後來3+11破口造成次波嚴重疫情，入境沒有普篩導致delta病毒攻入屏東。如果大家不重視防疫「老司機」侯友宜的警告，下波疫情可能隨時再起。本土+0，但還要多聽防疫「老司機」的話經過90天的奮戰，第二波疫情總算壓制下來，全台似乎都對病毒放鬆了警惕，只剩下新北市和侯友宜還在嚴格備戰。侯友宜最近一再呼籲，要嚴加防範delta病毒，從境外的入侵。而且新北目前已做好的準備，若疫...由韋安發佈於2021年8月24日星期二

本土＋0 媒體人：這大咖「防疫老司機」警告大家要聽

人民幣在岸價收升36個基點

人民幣兌美元在岸價（CNY）25日收盤升36個基點。人民幣兌美元在岸價收報6.4742元，較24日下午4時30分收報6.4778元，升值36個基點。較24日深夜11時30分最後成交價6.4705元，貶值37個基點。香港信報報導，人民幣兌美元離岸價（CNH）早盤一度升破6.47元，高見6.4676元，截至25日下午4時41分，離岸價報6.4719元，在岸價報6.4741元。人民幣兌美元中間價25日創逾一周新高。人民幣兌美元中間價25日報6.4728元，升值77個基點。上一交易日中間價為6.4805元，上一交易日官方收盤價為6.4778元，上日夜盤收報6.4705元。

不怕客戶反彈？陸行之揭台積電錯估這件事漲價補漏洞

晶圓代工市場產能持續緊繃，近期傳出晶圓代工二哥聯電調漲28奈米製程報價，以及大陸晶圓代工龍頭中芯國際為支援大陸半導體產業產能報價不斷調升，周三(25日)傳出全球晶圓代工龍頭台積電內部初步決定，將調漲明年晶圓代工報價，甚至中午還有消息傳出已通知客戶，將調漲代工價格20%，且立即生效。對此，資深半導體分析師陸行之在臉書指出，台積電終於要順應潮流，來彌補錯配與挽救毛利率。陸行之表示，台積電終於要順應潮流，這次漲價要來彌補2020、2021年資本支出的錯配及挽救50%毛利率。他之前就覺得很奇怪，台積電在8吋晶圓廠有全球45~50%的市占率，12吋晶圓的成熟製程（90~10奈米)更有將近70%全球市占率，但從去年投入的172億美元，以及今年300億美元資本支出都是投入12吋晶圓的先進製程，加上一些先進封測及光罩設備投資，甚至透露部分12吋晶圓的成熟製程供過於求，結果造成全球半導體產業長料 (先進製程)、短料(8吋以及12吋的成熟製程)嚴重不平衡。陸行之指出，台積電因為流失8吋以及12吋的成熟製程市占率，2021年上半年與去年同期相比，分別成長12%跟衰退3%，明顯低於同業的20~30%增長，所以2021年上半年營收成長，應該是低於中芯國際及世界先進30~35% 華虹半導體的50~55%。至於台積電為何先前都不漲價，陸行之也回應，台積電可能認為晶圓代工是cost+ 行業，不應該隨著需求增加而提高報價，也不會隨著需求遞減而調低價格，但讓人覺得奇怪的是，為何先前都不投資成熟製程，等到同業追上並侵蝕部分市占率，甚至讓客戶短料面臨瓶頸，讓台積電先進製程長料卡住。陸行之甚至指出，台積電確實不太喜歡擴產成熟製程，所以這次台積電失算了，身為龍頭不應該嫌棄成熟製程訂單，否則只會流失市占率。早在今年3月底就傳出，台積電總裁魏哲家就對客戶致信，從今年12月31日起暫停晶圓降價，為期共4個季度，主要由幾個特定客戶收到信件，台積電回應，不評論價格問題，也無法證實外傳信件。稍早時間，台積電28奈米製程在略為調漲後，下半年傳出將凍漲消息，台積電也曾強調，為維持客戶關係，不會輕易調漲報價。據《工商》報導指出，市場傳出，台積電2022年全年調漲價格15～20％，先進製程2022年全年漲10％，將由明年第一季開始生效。業界人士消息指出，台積電評估台灣持續擴建5奈米及3奈米新廠，以及考量未來在國外的擴大投資等情況下，為了維持毛利率及股東報酬率等財務指標在長期成長趨勢，計畫明年起全面調漲晶圓代工價格。據《經濟》報導，台積電今年已經取消價格折讓，並在日前在跟客戶討論明年訂單之際，就已經透露漲價代工費用，甚至傳出在今年第四季，將全線調漲，12奈米以下先進製程漲價10%，12奈米以上成熟型製程漲價20%，穩住毛利率50%大關挑戰。甚至《自由時報》報導，原先業界對於漲價有不同版本，台積電卻在今日中午通知客戶，全線產品即日起漲價20%。面對今天各方漲價傳聞，台積電都一貫回應，不評論價格動向。台積電今年4月法說說明，面對5G以及高效能運算(HPC)龐大需求，先進製程及特殊製程需求高成長，今年資本支出從原本的250億至280億美元，調高至300億美元，3年投入資本支出1000億美元，也應付在美國亞利桑那州設廠、赴日建立材料研發中心，甚至評估德國設廠的可能性。台積電面臨龐大資本支出，讓市場擔憂這會讓台積電獲利表現下滑，今年第二季合併營收約新台幣3721億5千萬元，稅後純益約新台幣1343億6千萬元，每股盈餘為新台幣5.18元。然而，毛利率來到50%，雖然台積電說明是受到匯損影響，並維持2021~2025年展望，美元營收年複合成長率 (CACG)達到10~15%。摩根士丹利證券則是在6月中旬發布研究報告，指出台積電在5奈米製程後，資本支出強度會更高，先進製程晶圓代工的投資回報率（ROI）出現結構性下滑，恐怕失去摩爾定律以來的成本優勢，甚至未來3~5年台積電放著的錢可能是「死錢」（dead money）。不過，台積電在7月法說堅稱，未來會持續維持毛利率在50%之上，魏哲家指出，今年半導體產業(不含記憶體)預估成長17%、晶圓代工產值成長20%，均較先前預估上調。台積電強調，本身營收維持不變，在先進製程及特殊製程技術先進製程需求仍強勁，預計2021年及2022年將維持產能緊繃。文章來源：陸行之臉書

六都十大房市潛力區台中市西屯居冠

內政部與電信業者合作，運用基地台訊號進行新型態人口統計，人流移動視為可做判斷區域房市潛力依據，觀察六都人口淨流入人口最多前十名，由台中市西屯區奪冠，平日夜間人口比戶籍人口多11.8萬人左右，磁吸人口三關鍵，就業、交通與商業活動，人潮帶來錢潮。台中市政府近年來在西屯區的重大建設，帶來就業機會，加上台商回流等利多優勢，西屯區新市政中心坐擁集政治、商業中心，還有豪宅林立的豪宅區，東海、逢甲等大專院校，台中工業區、中科等產業聚落，吸引大量就學、就業與居住人口。其次則是桃園市蘆竹區以第二名的成績緊追在後，如以縣市別來看，新北市、桃園市各有三個行政區入榜，為六都人口紅利亮眼縣市。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，國內已邁入高齡化社會，面臨少子化、高齡化危機，台灣人口已出現負成長，對房市而言，少了人口的自然增加，社會增加的人口移入將對房市交易形成一大支撐要素。電信信令人口統計是以手機訊號偵測，相較於戶籍地遷入、遷出統計，更能實際顯現當地就業、就學、租屋、居住的人口數，也較為接近實際市況，這些平日夜間人口高於戶籍人口的區域，也顯示實居人口較多，未來購屋需求強勁，堪稱房市潛力區。六都中人口紅利最多的行政區由台中西屯區位居榜首，平日夜間人口比戶籍人口多約11.8萬人左右。陳金萍表示，台中市近年來在重大建設、就業機會、台商回流等利多優勢下，磁吸中部其他縣市民眾往台中市就業、成家，進而購屋、置產。桃園市蘆竹區與龜山區分列二、三名，蘆竹與龜山因臨近雙北都會區，上班通勤方便，房價較雙北親民、建設和產業發展快速，以蘆竹區而言，是電子、物流、倉儲以及航空產業的發展重鎮，就業機會多、生活機能完善，也成為強大的人口拉力，吸引民眾在此落腳。探究十大房市潛力區磁吸人口的原因約可歸納為三大關鍵因素，陳金萍指出，第一就是就業機會多，不論是新北的中和、汐止，或是桃園蘆竹、龜山與中壢，以及台南永康等，區域內都有不少工業區、產業聚落形成，加上中美貿易戰後台商回流投資擴廠，龐大的工作機會讓就業人口多選擇就近居住，成為大量人口駐足的區域。其次則是交通建設到位，雙北市捷運系統網路逐步健全，而桃園也有機場捷運已通車、綠線興建中，台中綠線已通車等，南來北往更加方便，也成為人口持續流入的原因之一。第三個關鍵就是商業活動，以台北中山、桃園中壢或是台中西屯來觀察，都是該都會區商業活動頻繁的主要區域，擁有不少大型商場、商圈，滿足民眾逛街、購物、看電影等多樣化的夜間休閒娛樂需求，加上這些區域也同樣位於交通樞紐位置，持續磁吸人口。人口通常是用來判斷房市需求的重要指標，過去用遷出、遷入人口觀察人口移動，但只能觀察到已設籍的人數，屬於落後指標，但內政部的電信信令人口統計以行動裝置訊號定位作為統計依據，更能充分反映就學、就業、租屋或居住的人口分布，可作為未來房市潛力的領先指標。陳金萍說，通常民眾由租轉買或是換屋時，也會選擇有地緣關係或熟悉的區域購屋，因此，這些流入人口數較多的區域也可代表是未來的房市潛力區，顯示該區域有潛在且穩定的購屋需求，價格也相對有支撐，讓區域房市發展更增添想像空間。

ume87012

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